Cto-nk.ru

О Автосервисе доступно
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Расчет стоимости проектирования. Пример для пожарной сигнализации

Расчет стоимости проектирования. Пример для пожарной сигнализации.

В этой публикации мы рассмотрим расчет стоимости проектирования пожарной сигнализации.

Мы уже выяснили что выполнение разных стадий проекта оценивается по-разному:

  • Проектная документация — коэффициент 0,4
  • Рабочая документация — коэффициент 0,6

Так же если вы выполняете не весь объем в какой-либо стадии — то на такой случай есть распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации. Это распределение представлено в приложении 1 к Сборнику 5.3 «Системы противопожарной защиты и охранной сигнализации. МРР-5.3-16».

Давайте определим исходные данные объекта для оборудования его системой пожарной сигнализации.

  • Площадь объекта — 6345 м кв.;
  • Площадь пространства за фальшпотолками, где необходима установка пожарных извещателей — 512 м кв.;
  • В установке используются ручные пожарные извещатели;
  • Установка выдает импульс на управление системой противопожарной защиты (ПДВ, СОУЭ)
  • Стадийность — Р, будем считать что проектную документацию нам предоставляет заказчик

Итак, все данные для расчета стоимости проектирования у нас есть, приступим.

В соотв. с п.2.4 МРР-5.3-16 При наличии в защищаемых помещениях технологических площадок, фальшпотолков и фальшполов (при необходимости защиты образуемых ими пространств системами пожаротушения и пожарной сигнализации, оговоренной в задании на проектирование) их площади суммируются с основной площадью этих помещений (для систем пожаротушения и пожарной сигнализации).

Таким образом площадь защищаемая АУПС : 6345 + 512 = 6857 м кв.

В соотв. с п.2.1 МРР-5.3-16 базовая цена основных проектных работ по системам противопожарной защиты и охранной сигнализации определяется по формуле:

Ц (б) = а + в *Х, (2.1)

  • а — постоянная величина, выраженная в руб.;
  • в — постоянная величина, имеющая размерность руб. на единицу натурального показателя;
  • Х — величина (мощность) натурального показателя объекта.

По данной формуле и таблице 3.3 определяем базовую цену :

Ц (б)= 3377 + 6857*1,57 = 14142,5 р.

В соотв. с п.2.2 МРР-5.3-16 базовая стоимость основных проектных работ по системам противопожарной защиты и охранной сигнализации определяется по формуле:

С(б) = Ц(б)*Кв*Кср*Пki (2.2)

  • Ц(б) — базовая цена основных проектных работ (руб.) по формуле 2.1;
  • Кв — коэффициент, учитывающий вид разрабатываемой документации (П, Р или П + Р)
  • Кср — коэффициент, учитывающий состав разделов разрабатываемой проектной и рабочей документации (в соотв. с приложением 1 МРР-5.3-16)
  • Пki- произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и условия проектирования (приведены в таблице 2.1 и в примечаниях к таблицам раздела 3 МРР-5.3-16).

В соотв. с примечаниями к таблице 3.3:

  • 2. Стоимость проектирования установок пожарной сигнализации предприятий, зданий и сооружений, для которых необходимо формировать импульс на управление системами противопожарной защиты и безопасности (дымоудаления, подпора воздуха при пожаре, оповещения людей о пожаре и другие технологические блокировки), определяется с коэффициентом 1,5.
  • 3. Стоимость проектирования установок пожарной сигнализации, совмещенных с ручными пожарными извещателями, определяется с коэффициентом 1,15.
  • 7. Стоимость проектирования установок пожарной сигнализации в пространстве за фальшполами и фальшпотолками определяется с коэффициентом 1,2.

С(б) = 14142,5 * 0,6 * 1 * (1,5*1,15*1,2) = 17565 р.

  • 14142,5 — Ц (б) определенная по формуле 2.1;
  • 0,6 — коэффициент, учитывающий вид разрабатываемой документации Р
  • 1 — распределение относительной стоимости основных проектных работ по разделам проектной и рабочей документации
  • 1,5 ; 1,15 ; 1,2 — коэффициенты в соотв. с примечаниями к таблице 3.3

Таким образом мы получили базовую цену на 2000г. Теперь нам надо получить стоимость в текущих ценах. Сделать это можно по формуле (4.1) «Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1-16

С(т) = С(б) * К(пер)

  • С(б) — базовая стоимость проектных работ
  • К(пер)- коэффициента пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ в текущий уровень цен, утверждаемый в установленном порядке.

На 2017 год коэффициент пересчета можно узнать из Приказа Правительства Москвы от 30 декабря 2016 года N МКЭ-ОД/16-80 Об утверждении и введении в действие коэффициентов пересчета на 2017 год к базовой стоимости работ градостроительного проектирования и проектных работ, применяемых при составлении сметной документации и расчетах за выполненные работы, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы.

В 4 квартале 2017 коэффициент пересчета равен 3,630.

Таким образом итоговая стоимость нашего проекта стадии «рабочая документация» будет равна:

С(т) = 17565 * 3,630 = 63761 руб.

Вот мы с Вами и разобрали откуда берется цена на проект. Предоставив такие расчеты со ссылками на документы вы всегда будете способны обосновать свое предложение. Вопрос в том устроит ли данная цена заказчика :-). Ну скидки ни кто не отменял. Главное — правильно все преподнести.

Читайте так же:
Условная установка пожарной сигнализации это

Всем настоятельно рекомендую ознакомится со всеми документами на которые я ссылался в этих трех публикациях.

Монтаж автоматической пожарной сигнализации

Федеральный закон № 123, Своды правил МЧС, имеющие силу закона, ГОСТы и СНиП, предписывают собственнику в обязательном порядке оснащать объекты пожарной сигнализацией. Установка производится во всех помещениях на объекте, независимо от их функционального предназначения. Без АПС объект не примут в эксплуатацию, а арендованное помещение запрещается использовать. Поэтому проект АПС разрабатывается на стадии строительства, и является неотъемлемой частью общего проекта, занимая важную часть в техническом дизайне помещений.

Цены на монтаж АПС:

Наименование услугиЕд.измЦена
ПРИБОРЫ | ИЗВЕЩАТЕЛИ | ОПОВЕЩАТЕЛИ
Установка пульта контроля управленияшт.от 526 руб.
Установка блока индикациишт.от 2 101 руб.
Установка сигнально-пускового блокашт.от 483 руб.
Установка контрольно-пускового блокашт.от 2 101 руб.
Установка оповещателя световогошт.от 378 руб.
Установка оповещателя звуковогошт.от 838 руб.
Установка релейного усилителяшт.от 526 руб.
Установка прибора приёмно-контрольногошт.от 5 168 руб.
Установка разветвительно-изолирующего блокашт.от 526 руб.
Установка теплового извещателяшт.от 351 руб.
Установка дымового извещателяшт.от 701 руб.
Установка извещателя пламеништ.от 351 руб.
Установка газового извещателяшт.от 701 руб.
Установка извещателя ручногошт.от 744 руб.
Установка блока речевого оповещенияшт.от 3 585 руб.
Установка оповещателя речевогошт.от 838 руб.
Установка резервированного источника питанияшт.от 1 621руб.
Установка аккумуляторашт.от 944 руб.
Установка распределительной / распаячной коробкишт.от 221 руб.
ПРОКЛАДКА КАБЕЛЯ
Прокладка кабеля открытым способом на скобахм.пот 57 руб.
Прокладка кабеля в трубе гофрированнойм.пот 48 руб.
Прокладка кабеля в кабель-каналем.пот 13 руб.
Прокладка кабеля в металлическом лоткем.пот 70 руб.
Прокладка кабеля в штробем.пот 74 руб.
Прокладка кабеля за подвесным потолкомм.пот 142 руб.
Прокладка тросовой воздушной линиим.пот 250 руб.
Прокладка кабеля под разборный фальшполм.пот 184 руб.
Прокладка кабеля в земле в теплое время годам.пот 32 руб.
МОНТАЖ ПЛАСТИКОВОГО КАБЕЛЬ-КАНАЛА
Монтаж кабель-канала под кабель на стену/потолок из ГКЛ / деревам.пот 73 руб.
Монтаж металлического лотка на стену/потолок из Бетона / Кирпичам.пот 83руб.
МОНТАЖ МЕТАЛЛИЧЕСКОГО ЛОТКА
Монтаж металлического лотка на стену/потолок из ГКЛ / Деревам.пот 108 руб.
Монтаж металлического лотка на стену/потолок из Бетона / Кирпичам.пот 120 руб.
ШТРОБЛЕНИЕ
Штробление стены/потолок из бетонам.пот 132 руб.
Штробление стены/потолок из кирпичам.пот 242 руб.
СВЕРЛЕНИЕ И ПРОБИВКА МЕЖЭТАЖНОГО / МЕЖСТЕНОВОГО КАНАЛА
Сверление отверстий или пробивка отверстий в бетонной стенешт.от 100 руб.
Сверление отверстий или пробивка в кирпичной стенешт.от 70 руб.
Сверление отверстий или пробивка в деревянной стенешт.от 50 руб.
Сверление отверстий или пробивка в стене из ГКЛшт.от 50 руб.
ИЗМЕРЕНИЯ СОПРОТИВЛЕНИЯ ИЗОЛЯЦИИ ЭЛЕКТРОПРОВОДКИштот 1000 руб.
ЗАДЕЛКА ОТВЕРСТИЙшт.от 30 руб.
ЗАДЕЛКА ШТРОБм.пот 50 руб.
МАРКИРОВКА КАБЕЛЕЙшт.от 5 руб.
ДЕМОНТАЖ
Демонтаж приборашт.от 500 руб.
Демонтаж извещателя / оповещателяшт.от 150 руб.
Демонтаж кабеля в трубе гофрированнойм.пот 30 руб.
Демонтаж кабеля в кабель каналем.пот 30 руб.
Демонтаж кабеля в металлическом лоткем.пот 30 руб.
Демонтаж кабеля за подвесным потолкомм.пот 30 руб.
Демонтаж кабеля под разборный фальшполм.пот 30 руб.
ПУСКО-НАЛАДОЧНЫЕ РАБОТЫус.от 1 000 руб.

Основные системы пожарной безопасности

Основой комплекса, является АПС. Она включает в себя управляющий блок и комплекс датчиков, объединенных в единую сеть. АПС предназначена для выявления и локализации очага возгорания на ранней стадии, а также управления системами управления эвакуацией (СОУЭ) и автоматического тушения пожара (АСПТ).

Главное назначение – минимизация, или полное устранение рисков жизни и здоровью людей, а также своевременное оповещение о пожаре служб МЧС.

Структура АПС

Представляет собой комплекс оборудования, состоящий из блоков:

  • узел контроля: компьютер со специальным программным обеспечением, или панель управления (для небольших объектов);
  • датчики возгорания;
  • соединительные кабеля (шлейфы);
  • модуль управления подчиненными системами;
  • аккумуляторный блок резервного питания.

В системе используются датчики, которые реагируют на различные признаки пожара:

Читайте так же:
Типовые договора на установку пожарной сигнализации

Тепловые — срабатывают при повышении температуры;

Датчики задымления — реагируют на химический состав воздуха;

Оптические — реагируют на изменение освещенности из-за дыма, детекторы пламени, обнаруживающие электромагнитное излучение огня, и комбинированные.

В комбинированных датчиках обычно объединяют обнаружители повышенной температуры и задымления.

Производители предлагают несколько типов АПС, отличающиеся по надежности и стоимости.

  • Адресная.
  • Адресно — аналоговая.

Адресная — самая простая из представленных систем. Датчики такой системы находятся в одном из двух положений: или норма, или пожар. Уникальный цифровой адрес датчика в сети позволяет с высокой точностью локализовать место срабатывания.

Достоинство системы в невысокой стоимости и простоте монтажа.

Недостаток — частые ложные срабатывания.

Адресно — аналоговая система обладает продвинутым алгоритмом обработки сигналов от датчиков. Пульт оценивает поступивший сигнал, и контроллер, в соответствии с заложенным алгоритмом оценки состояний датчика, выдает сигнал тревоги, или игнорирует изменение обстановки на объекте. Возможен вариант ручного определения степени опасности происходящего дежурным оператором.

Достоинства — высокая точность диагностики, простота обслуживания.

Монтаж пожарной сигнализации

Установка начинается с формулирования технического задания. Наши специалисты на этом этапе консультируют заказчика, учитывают пожелания, специфику объекта, его площадь и расположение на местности. Разработанный нами, на основании полученного задания, проект полностью соответствует требованиям противопожарных нормативов к объектам данного типа.

С момента подписания договора и до сдачи сигнализации в работу, все возникающие вопросы решаем мы.

Мы оптимизируем закупки оборудования, отвечаем за качество работы монтажных бригад, производим пуско-наладочные работы, инструктируем и обучаем персонал, согласовываем необходимые разрешения в надзорных органах.

У нас работают только специалисты высокой квалификации, граждане Российской Федерации, прошедшие специальное обучение.

Монтаж АПС проводится в несколько этапов:

  • Подготовка помещений и мест для установки компонентов системы – датчиков, контрольных точек, кабельных каналов, в соответствии с проектом.
  • Монтаж компонентов системы на подготовленные места.
  • Прокладка инженерной кабельной сети (шлейфов).
  • Организация места для контрольного пульта системы, монтаж пульта и присоединение его к кабельной сети.

Последний пункт включает в себя обеспечение климатических норм, предписанных для работы пульта контроля. Освещенность рабочего места должна находиться в пределах 100-150 лк, относительная влажность воздуха не более 80% и колебания температуры от 18 до 25°С

После завершения монтажа системы мы проводим ее комплексную настройку и тестирование. Затем согласовываем с надзорными органами установленный и отлаженный комплекс сигнализации, и получаем разрешения на его эксплуатацию.

После завершения монтажных работ заказчик получает «под ключ» работающую систему, сопряженную с СОУЭ и АСПТ, интегрированную в систему охраны объекта. Смонтированную систему сопровождает полный пакет проектной и разрешительной документации.

Наши специалисты осуществляют пожизненное техническое сопровождение системы после сдачи в эксплуатацию заказчику. Мы производим технические и регламентные работы на установленных системах во время всего срока эксплуатации. При появлении новых поколений датчиков, рекомендуем, и производим своевременное обновление системы.

Стоимость системы

Стоимость монтажа зависит от множества факторов.

Например, расположение объекта на местности может исключить проводное соединение датчиков с пультом, и придется устанавливать датчики с радиомодулем. Площадь помещений диктует количество датчиков, при этом простые и недорогие пороговые датчики устанавливаются вдвое гуще, чем адресные для аналоговых систем.

Количество и типы устанавливаемых датчиков, а также принципы их соединения в сеть, определяются категорийностью пожароопасности помещений.

Наше предприятие заключило договора о сотрудничестве почти со всеми известными брендами, и мы не предлагаем контрафакт невысокого качества. Только проверенное оборудование.

Наши специалисты на всех этапах — от проектирования до монтажа, оптимизируют систему по стоимости, и вам не придется переплачивать.

Расценки на монтаж пожарной сигнализации

Статистика применения пожарных сигнализаций убеждает в эффективности их использования для предотвращения серьезных возгораний. Охранно-пожарная сигнализация позволяет вовремя распознать очаг возгорания, сообщить о нем находящимся в помещении людям, своевременно передать информацию о пожаре в специализированные инстанции и автономно включить механизмы ликвидации огня. Расценки на монтаж пожарной сигнализации в компаниях, производящих их установку, разнятся. В любом случае, при выборе подобной организации ориентироваться следует на опыт работы компании и профессионализм сотрудников. Компания ИВП «Прогресс» уже не первый год занимается установкой охранно-пожарного оборудования и сотрудничает со многими крупными предприятиями, часть из них вы можете видеть на главной странице нашего сайта.

Все системы, сигнализирующие о возгорании, можно классифицировать в зависимости от используемых датчиков на несколько типов. Пороговые сигнализации с радиальными шлейфами оснащены датчиками с фиксированным порогом реагирования, стоимость их невелика, но расценки на монтаж пожарной сигнализации такого типа довольно высоки. Кроме того, к их недостаткам можно отнести частые ложные тревоги. Пороговые сигнализации с модульной структурой могут комплектоваться как однопороговым, так и двухпороговым шлейфом. В зависимости от количества сработавших датчиков, будет меняться оповещающий сигнал. Цена их также невысока, но они не подойдут для установки в крупных помещениях. Адресно-опросная сигнализация позволяет автономно контролировать исправность извещателей, но не исключает задержки получения тревожного сигнала, относится она к средней ценовой категории. Адресно-аналоговая система использует датчики для адресного сбора информации, поступивший с них сигнал автоматически обрабатывается на пункте приема, что снижает вероятность ложных тревог. Оборудование в этих системах дорогостоящее, но экономия достигается за счет снижения расценок на монтаж пожарной сигнализации такого вида. К высокой ценовой категории относится комбинированная система извещения с модульной структурой. Она требует больших расходов как на комплектующие, так и на установку, но подойдет для предприятий любой величины и дает возможность централизовать и объединить все действия и сигналы систем распознания возгорания на большой территории.

Читайте так же:
Установка блока обхода сигнализации

Отдельного внимания требуют ложные пожарные тревоги, ведь они не только оборачиваются дополнительными материальными затратами, но способствуют притуплению внимания сотрудников к опасным ситуациям. А несвоевременное реагирование на сигналы системы и игнорирование их приводит к серьезным человеческим жертвам. На частоту ложных оповещений влияет как качество комплектующих, так и качество монтажа. Использование дешевых расходных материалов при монтаже пожарной сигнализации расценки на него снизит, но неизбежно приведет к частым ложным тревогам.

Стоимость монтажа пожарной сигнализации будет зависеть от комплектации системы. Основными звеньями являются: датчики, шлейфы, оповещатели, автоматические системы ликвидации огня, дымоудалители и приемно-контрольные приборы. Установка систем уничтожения дыма и автоматизированного тушения очага возгорания требуется не всегда, и исключение их из проекта способствует снижению расценок на монтаж пожарной сигнализации.

Почему я против адресных пожарных датчиков в квартирах.

Личный опыт обслуживания пожарной сигнализации показал, что адресные пожарные датчики в квартирах — это зло.

И не потому что адресная система плохая — люди такие.

Поражаюсь, как много читателей приходят по запросу «что делать с пожарной сигнализацией в новостройке» и можно ли убрать пожарные датчики в квартире — как можно вообще искать ответ на подобные вопросы?

Проблемы с обслуживанием адресной противопожарной системы нового жилого дома начинаются сразу же. Причина — начало ремонтов в новых квартирах без отделки.

В коридоре каждой квартиры установлен адресный тепловой пожарный датчик, который подключен в адресную линию, проходящую по всем этажам подъезда.

Адресные датчики в квартирах — технически отличное решение: локализация событий до каждой квартиры, простота, надежность, достоверность.

Но мы натыкаемся на социальную составляющую.

Зачем же нужны пожарные датчики в квартирах?

Интернет пестрит вопросами типа «у меня в новой квартире пожарный датчик — можно мне оторвать его нафиг?».

То-есть никому он и не нужен — зачем их ставят?

По нормативам пожарной безопасности, для сдачи многоквартирного дома застройщик обязан оборудовать каждое жилое помещение пожарной сигнализацией.

Автономные датчики ставят во всех комнатах, кроме коридора. Согласен — смысла в них нет. Пусть владелец квартиры их хоть сразу же в окно и выкидывает — его дело. Никто никогда не отреагирует на орущий в квартире автономный датчик дыма.

В коридоре квартир иной случай — необходимо ставить пожарный датчик для управления системами дымоудаления и подпора воздуха. Автономный датчик не годится — датчик должен куда-то передать сигнал управления.

В коридорах применяются тепловые датчики с целью уменьшения проблем общения с жильцами — тепловой датчик не требует обслуживание и не реагирует на курение, дым из кухни и пар из ванной. Хотя не уверен, что установка теплового датчика вместо дымового правильная и с точки зрения норм и с точки зрения логики.

Если система не-адресная, то датчиков необходимо было бы три и запуск систем дымоудаления и подпора необходимо было бы осуществлять при сработке не менее двух датчиков в шлейфе.

Также для не-адресной системы пожарной сигнализации необходимо было бы на каждую квартиру выделять отдельный шлейф пожарной сигнализации, иначе всплыли бы все проблемы, описанные ранее. Много шлейфов — много приемо-контрольных приборов: много проводов и большая мощность источников питания.

Читайте так же:
Сигнализация томагавк 9010 неисправности установка

Адресных же пожарных датчиков достаточно одного в квартире и достаточно одной адресной линии связи для всех датчиков во всем подъезде, а то и во всем жилом доме.

В коридоре квартиры может быть один адресный или три не-адресных пожарных датчика. Датчик может быть тепловой.

Какие возможные варианты действий собственника новой квартиры, обнаружившего у себя на потолке пожарные датчики?

  1. Обратится в управляющую компанию о переносе датчиков.
  2. Замуровать все датчики за подвесным потолком.
  3. Снять датчик и заизолировать провода.
  4. Оторвать все датчики нафиг, закоротив при этом провода.

Обратится в управляющую компанию.

Ни один новый собственник квартиры не заморочился со звонком в управляющую компанию с вопросом про датчики на потолке. Хотя были придуманы памятки про использование пожарной сигнализации в квартирах.

Правильным действием могло быть снятие датчиков и перенос их на подвесной потолок после отделки.

А ведь имеются декоративные кольца для встраивания датчика в подвесной потолок. Тепловой датчик, конечно же, целесообразно заменить на дымовой для более раннего обнаружения пожара. Можно было бы в адресную систему добавить и газовый анализатор для пущей безопасности — инфраструктура для этого в виде проводов и прибора приемо-контрольного ведь уже есть.

Но, жители новостроек считают себя бессмертными и несгораемыми.

Может быть никто и не верит, что пожарная автоматика может быть в рабочем состоянии — но это как кидать мусор из окна, аргументируя тем, что все равно грязно.

Тем не менее парадокс: одни покупают себе в жилище всякие умные пожарные датчики типа Xiaomi, другие уничтожают современную уже готовую противопожарную систему у себя в квартире, в которую уже вложены значительные средства.

Замуровать за подвесным потолком.

В более половины случаев датчики оказываются зашиты за подвесным потолком.

Это вполне объяснимо: отделочникам надо бомбить, ведь время — деньги. Лишние вопросы приводят к простою. Вопросы к инженерным системам приводят к трате значительного времени — оно им надо?

С адресным пожарным датчиком в этом случае ничего и не случится — тепловой датчик не требует техобслуживания и не запылится.

Адресный датчик установлен только в коридоре. В остальных комнатах установлены автономные дымовые датчики с батарейкой. Это значит что через два года батарейка подсядет и датчик будет долго орать за потолком, пока батарейка совсем не сядет. Или датчик запылится еще раньше и тоже начнет орать. Орать он может недели две . Считаю это заслуженным наказанием.

Датчики сняты, а провода заизолированы.

Примерно в четверти квартир такая картина. Вот тут ситуация вообще не понятна.

Очевидно, владелец жилплощади дал команду датчики демонтировать а провода за-изолировать — не сами же строители приняли такое решение. То-есть он принял во внимание наличие в квартире чего-то необычного.

Спасибо ему конечно, — но почему бы не предпринять действия для того, чтобы система раннего предупреждения пожара осталась в его квартире после ремонта в рабочем состоянии? Ведь это так просто и совсем бесплатно. Можно было бы даже понести затраты на декоративное кольцо для встраивания датчика в потолок.

В доступных местах были объявления соответствующего содержания, о чем уже писал: Адресные датчики пожарной сигнализации Рубеж в квартирах.

Строители сообщили, что хозяин дюже капризный и считает датчик уродливым — дискуссия бесполезна.

Датчики оторваны. АЛС в КЗ.

АЛС в КЗ — это не замаскированное ругательство, хотя уместно было бы.

Короткое замыкание адресной линии связи означает что не работает вся адресная линия связи. Изоляторы короткого замыкания отсекают короткозамкнутый участок, но изоляторов немного и чтобы адресная система при таком применении работала нормально — необходимо на каждую квартиру ставить свой изолятор адресной линии связи.

Конечно же никто не предусматривал в проекте такие затраты на изоляторы. Цена каждого изолятора почти как и адресного пожарного датчика — 450р.

А если участок АЛС с КЗ проходит через весь подъезд, то поиск квартиры где оторвали датчик занимает длительное время. И так каждый раз.

Если от распределительной коробки ответвление проходит через несколько квартир, то приходится отключать все эти квартиры.

Почему возникают проблемы с пожарными датчиками в квартире?

Ввиду того что для не-адресных датчиков необходимо много шлейфов и много датчиков — целесообразно применение адресных пожарных датчиков. Их достаточно одного в квартире и достаточно одной адресной линии связи для всех датчиков. Да и нарисовать адресную систему с одним датчиком в квартире намного проще.

Читайте так же:
Установка gsm сигнализации в машину

Таким образом со всех точек зрения, которые доступны проектировщику, лучше нарисовать в квартирах многоэтажного дома адресные пожарные датчики.

Обратной связи объект — проектировщик не существует: все работы в России выполняют шабашники через многоуровневую систему посредников.

Застройщику такая обуза, как пожарная сигнализация, тоже нужна с минимальными затратами — тендер выиграет тот, кто не заложит изолятор КЗ АЛС в каждую квартиру.

Монтаж дополнительно по одному изолятору в каждую квартиру во всем жилом доме обойдется от 100 000р — конечно же такие деньги сэкономят!

Стоимость технического обслуживание не нужной никому противопожарной системы минимальна на сколько вообще это возможно. Конечно же в нее не входят, по сути, непрерывные пусконаладочные работы все время пока в квартиры вселяются жильцы и их ремонтируют. Немедленное реагирование на неисправность тоже не предусмотрена в договоре.

На каждое КЗ АЛС никто не будет реагировать хотя бы и потому, что не будет консьержа, непрерывно следящего за исправностью системы пожарной сигнализации. Никто не сообщит об неисправности в обслуживающую организацию, а приезжать сами они должны не реже раз в месяц.

Так и будет пожарная сигнализация всего подъезда месяц находится в неисправном состоянии. И жильцы будут судачить что да — ничего никогда не работает, не подозревая, что дело в них самих.

Какая же правильная пожарная сигнализация в квартире?

Один из вариантов вскользь упоминал — использование изоляторов КЗ АЛС на каждую квартиру.

Если же применять не-адресную систему пожарной сигнализации, то по цене получится тоже самое.

На каждую квартиру выделяется отдельный шлейф приемо-контрольного прибора или адресной пожарной метки и обрыв или КЗ этого шлейфа выводит из строя только этот шлейф — и бог с ним — вся остальная пожарная сигнализация продолжает оставаться исправной.

Не-адресная система «Болид».

Один из подходов уже описывал: Грамотная пожарная сигнализация в квартирах жилого дома. В этом случае применялись на каждом этаже приборы пожарные приемо-контрольные «Сигнал-10» производства «Болид».

Прибор имеет 10 шлейфов и два выхода, к которым можно подключить световое и звуковое оповещение. То-есть даже не надо будет по этажам тянуть провода системы оповещения и управления эвакуацией.

Стоит «Сигнал-10» 2300р.

Самый дешевый (но очень уродливый) датчик тепла стоит 60р. Стоимость трех таких датчиков с монтажом будет аналогичной стоимости одного адресного датчика с монтажом.

Приличные не-адресные тепловые датчики стоят от 185р.

Адресно-аналоговая система «Рубеж» или «Болид».

Метка адресная пожарная «Рубеж АМП-4» стоит 2400р. и является в некотором смысле аналогом прибора «Сигнал-10».

Метка подключается в адресную линию, а не-адресные датчики на один из четырех шлейфов адресной метки. Адресная метка имеет также два выхода для подключения устройств оповещения и управления эвакуацией.

Имеются в наличии и 10-ти шлейфовые адресные метки.

В системе «Болид» есть адресный расширитель (метка) «С2000-АР8», стоимостью 1700р, но без выходов управления.

Опыт подсказывает, что адресно-аналоговый подход будет немного лучше системы на приборах «Сигнал-10», но и немного дороже.

Тут широкий простор для комбинирования оборудования.

Какого производителя в этом случае лучше выбрать: «Болид» или «Рубеж» не берусь сказать — все будет зависеть от конкретной конфигурации жилого дома.

Не стоит забывать, что выбор адресного или аналогового подхода и производителя оборудования влияет не только на датчики в квартирах, но и на все оборудование управления инженерными системами жилого дома, так что считать результат надо в комплексе. Что и как за собой потянет по цене — ответ даст только проект.

Адресная система «Рубеж» или «Болид».

Адресные пожарные датчики, но обязательно с изолятором шлейфа на каждую квартиру.

Каждый изолятор шлейфа стоит 400-450р.

Ввиду того что скорее всего на изоляторах сэкономят, а датчики все равно выкинут — считаю этот вариант бесперспективным.

Тут есть еще один момент — адресную систему пожарной сигнализации мы рассматривали, исходя из того что в проекте будет один датчик в помещении. Но проект с наличием одного пожарного датчика в помещении от лукавого.

Достаточность одного пожарного датчика в помещении не бесспорна и оспорима.

А если адресных пожарных датчика все же потребуется два, то экономический смысл от применения адресной системы вместо аналоговой пропадает полностью.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector